Euroborg

Beschikbare oppervlakte:
Kantoorruimte: circa. 1039 m2 VVO

Parkeren
Onder het complex is een ruime parkeergarage aanwezig. In overleg met de gemeente zijn hier parkeerplaatsen te huur.

Locatie en bereikbaarheid
De Euroborg kenmerkt zich door zijn goede bereikbaarheid en ligt aan de zuidoost kant van de stad. Wegen als de rijkswegen A7 en A28 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Het complex is ook goed bereikbaar middels het openbaarvervoer. Station Groningen Europapark railway ligt op enkele minuten afstand.

Opleveringsniveau

• Inbouwarmaturen
• Kabelgoten
• Liften
• Systeemplafond
• Verwarming
• Te openen ramen
• Toilet
• Pantry
• Mechanische ventilatie
• Topkoeling
• Toiletruimtes

Huurprijs
€ 135,- per m2 per jaar excl. Servicekosten en BTW

Servicekosten
€ 42,50 per m2 per jaar excl. BTW

Huurindexering
Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

Huurtermijn
In overleg, 5 jaar

Verlengingstermijn
5 jaar

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW worden per kwartaal vooruit betaald.

Zekerheidstelling
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur.

BTW
Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Overige condities
Huurcontract conform R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.